- Accueil
- Vente
- Meurthe et moselle
- Luneville
- IMMEUBLE 20 PIECES 460m2
Référence : 4394
Calculette
Partager
199 000 €
IMMEUBLE 20 PIECES 460m2
Description de l'offre
Véritable Opportunité pour des investisseurs recherchant un pure produit de défiscalisation pour cet immeuble situé à proximité du centre ville. Il est composé de deux entrées desservant au global 4 T2 et 4 T3 à louer dont 1 avec son entrée privative. Première entrée donne accès à : RDC : un ancien local pouvant être transformé en logement T2 avec sa cave privative surface de 30m2 1 er étage : un T2 de 34.26m2 et un T3 de 89.73m2 2ème étage : un T2 de 34.55m2 et un T3 de 89.63m2 3ème étage : un T2 de 34.60m2 et un T3 de 89.65m Dernier étage grenier et cave voutée également accès RDC sous immeuble Deuxième entrée totalement privative pour ancien local de 87m2 pouvant être aménagé en T3. Rentabilité future de 3500 euros brut / mois soit 42000 euros à l'année car actuellement non loué. Taxe foncière de 4321 euros Cet immeuble n'attend plus que vous pour être rénové et pour cela plusieurs atouts : - réhabilitation pour revenus défiscalisés - subventions possibles - Anah, élilgible Loi De Normandie Vous souhaitez des informations complémentaires ou venir découvrir cet immeuble et son potentiel n'hésitez pas à contacter Emilie ANTOINE
Descriptif du bien
- Code postal : 54300
- Surface habitable (m²) : 460 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 460 m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 100
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 321 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lunéville (54300)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
SARL BOUKO IMMOBILIER
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
