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Référence : 4417 10-5
Calculette
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229 000 €
BEL APPARTEMENT
Description de l'offre
Bel appartement de 96m2 rénové avec le charme de l'ancien dans une petite copropriété de 3 appartements très bien située. Aux portes de Nancy, secteur Laxou Mairie, proches des écoles, commerces, transports... Au 2 ème étage il est composé d'une entrée, une salle à manger ouverte sur un bel espace salon avec son petit balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. En complément un grenier ( étage au dessus ) et une cave. Vous recherchez un appartement avec du cachet , parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, grandes fenetres pour vous apportez une belle luminosité alors venez le découvrir en contactant Emilie ANTOINE Les plus : travaux moins de 10 ans avec chaudière condensation gaz, toutes les fenetres de l'appartement en double vitrage, cuisine et salle de bains, parquet massif, mise aux normes électricité... faibles charges de copropriété en syndic bénévole, aucun travaux à prévoir, une surprise également vous attend lors de la visite
Descriptif du bien
- Code postal : 54520
- Surface habitable (m²) : 96 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3/7/10/13/14
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 590 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 49 €
- Taxe foncière annuelle : 1 114 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 560 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laxou (54520)
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SARL BOUKO IMMOBILIER
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
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